解体ほぼ完了。





外観。
ホームページ”いえにわ工房”のトップ画像と同じアングルから撮影













内観











浴室の解体も終了








完成イメージを今から膨らませます。













さて、

こちらは屋根裏に巣を作っていたようです。







最近、解体ばかりで騒がしかったせいか、

軒先からこちらの様子を伺っています^^;





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浴室の解体



外壁の解体も随分進みました。

















40年近く前の家は、浴室の壁をコンクリートブロックで作られていることが多いです。

ユニットバスを設置するために、今までの浴室を取り壊します。








リノベーションするに、解体は時間かかりますけど、

建物を全部解体するよりは必要な箇所だけ壊すので、

コストは随分と安く済みます。







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44年前の耐震補強



昔の耐震補強を説明します。





これが補強箇所。
斜めの木が”筋交い”と呼ばれる補強材になります。











取り付けているアップの写真がこちら。



釘で止めてありますが、平成の現在ではこの工法はNGです。

地震がおきて建物が揺れると釘が抜け、

補強材の機能を果たさなくなるからです。















これも同じ。

全く機能しません。

ついているだけです。















これなんて、柱に付けているだけ。

全く機能しません。







ですから今の基準に沿う、

”耐震補強工事”を行います、



時期は6月ぐらいかな?










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雨漏れ



なにも屋根からだけではありません。







トタン板を剥いでみると、





もう一つの外壁がでてきました。

おそらく新築後、しばらくたって雨が漏れたのでしょう。










窓周りの仕上げ、






これではまた雨が漏れます。











室内をみると



黒いのが雨染みです。

今となってはいつから漏れていたか不明ですが、

主要構造部への損傷が大きくなかったのが幸いです。










なんだか視線を感じて振り返ってみると。。。





ヘビがこちらの様子をうかがっていました^^;







「ヘビは家の主だから。いじめてはいけないよ」

子供のころ、祖母に言われたことを思い出しました。







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白アリの被害


中古住宅を購入してこのような事態にあうと、
ほとんどの人は肩を落とすでしょう。











白アリの被害











白アリの道、”蟻道”












白アリの道、”蟻道”










白アリの被害











それもこれも、
中途半端な内装リフォームが原因でした。


家にとっても、住む人にとってもよくない、
見た目だけのリフォームの数を減らしたいから、

私は大規模リフォーム、リノベーションをおすすめします。










つまりここまで解体。







こうすることでよくないところを、すべて確認できます。

そして、補修・補強も完全にできます。






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不具合


Oh。。。





















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解体

家の工事がはじまりました。

まずは解体から。
リノベーションはここからスタートします。


















































いよいよです。





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ホタルが住む庭


子供の頃からの夢を、
いよいよ実現する時がきました。











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ろ過機


人生2度目の水質ろ過装置を作ってみました。
庭に小川と滝を作る予定です。


作成中の写真を1枚も撮っていない大失態。







どこにでもあるフツ―のガーデンBOX













蓋を開けると











ろ濾過槽Aを持ち上げると














あとはろ材を待つばかり。


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